Fica Ligado - A Caixa aumentou a cota de financiamento de 40% para 80% no sistema de amortização Price.

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Agência da Caixa Econômica Federal em São Paulo - Imagem: Itaci Batista/Estadão Conteúdo

Uma ótima notícia para os corretores de imóveis e profissionais que atuam no mercado imobiliário com imóveis usados.

A Caixa aumentou dia 27/01/2023 a cota de financiamento no Programa Casa Verde e Amarela (PCVA), que em breve se chamará Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) de 40% para 80% no sistema de amortização PRICE

Antes disso só os imóveis novos enquadrados no programa alcançavam a cota máxima de financiamento. O simulador da Caixa já está funcionando com a alteração, mas pra facilitar, observe o exemplo abaixo:

Imóvel usado no valor de R$150.000,00, renda de R$3.500,00, 40 anos, com 36 meses de contribuição no FGTS, na modalidade PRICE até 26/01/2023

Valor da entrada: R$90.000,00
Financiamento: R$60.000,00, porque a cota era 40%

E agora como ficou:

Valor da entrada: R$30.000,00

Financiamento: R$120.000,00

Isso significa que mais pessoas vão conseguir adquirir imóveis usados, inclusive aqueles em que moram de aluguel e mais pessoas vão conseguir vender seus imoveis usados com mais facilidade. Dessa forma mais clientes estarão buscando aquele upgrade da moradia, para imóveis maiores e porque não, novos. Esses clientes, inclusive, virão mais bem preparados com entrada, em virtude da venda de seus imóveis, ou seja, mais possibilidades para o corretor de imóveis, como bem dissertou a respeito Caio Lobo – O incorporador.

Pode ser que os recursos se tornem escassos com essa liberação? Sim! Mas enquanto isso não acontece, muita gente vai surfar a onda e aproveitar o momento!

Conta pra gente, o que achou dessa novidade?

Fonte: https://publicidadeimobiliaria.com/a-caixa-aumentou-a-cota-de-financiamento/